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5字头起拍!顺德龙江城区挂逾4.5万方靓地 周边卖1.4

  • 产品时间:2020-09-27 09:38
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简要描述:佛山十月卖地节奏加速,顺德挂牌一宗龙江中心城区靓地,就在龙悦山河旁!9月24日,乐居从佛山市公共资源生意业务中心处,顺德挂牌一宗位于龙江镇SD-B(LJ)-0...

详细介绍

佛山十月卖地节奏加速,顺德挂牌一宗龙江中心城区靓地,就在龙悦山河旁!

  9月24日,乐居从佛山市公共资源生意业务中心处,顺德挂牌一宗位于龙江镇SD-B(LJ)-04-03-04-09地块,占地面积45163.47㎡,起拍价75875万元,折合楼面价约5600元/㎡,若扣除2000㎡配建之后,折合楼面约5684元/㎡,拟于10月26日15时举行网拍。

地块位置示意

计划广佛江珠城际轨道途径

  本宗地土地性质为二类居住用地为主,兼容商业用地,要求容积率>1.0且≤3.0;修建密度≤25%;修建控高≤80米;绿地率≥30%,总建面135490.41㎡,其中商业用地建面不大于 27098.08㎡(不超20%比例)。

  同时,宗地须配建多项设施,除了配电房、开关房等通例物业用房之外,还须配建一处居家养老服务中心,要求面积≥2000㎡。此外,地块还须增设不少于8129.42㎡ 的开放公园绿地,不计入绿地率,最小规模应到达400㎡,建成后移交政府治理。

  值得注意的是,从计划条件图得知,地块西南角现状为公交首末站,东边靠近乐龙路设有广佛江珠城际轨道的掩护控制规模,该线路计划起于广州芳村(白鹅潭)站,途经广州、佛山、江门、珠海4个都会,现在仍属于计划阶段。

地块计划条件

龙悦山河旁!周边卖1.4-1.5万/㎡

  从舆图上来看,当地块位于龙江中心城区,就在龙悦山河旁,一路之隔为恒大龙江翡翠,在主干道龙洲路以南位置,可快速通达325国道、佛开高速等高速,周边有龙江中学、龙江医院、龙江职业技术学校、盈信都会广场等配套。

  地块四周有文华花园、威斯登堡、康桥水岸、保利上城、恒大龙江翡翠等众多楼盘项目,周边商住气氛醇熟,二手房叫价约8000-14000元/㎡区间;片区尚有龙悦山河、海蓝上坤·锦屏山壹号等新盘,地价最高为6619元/㎡,洋房在售均价约1.4-1.5万/㎡。

 


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